Что такое военная ипотека?

Несмотря на разработку и внедрения в жизнь целого ряда программ, обеспечить всех военнослужащих жильем из-за отсутствия финансовых средств временно не удается.
Статистика Министерства обороны говорит о том, что к концу прошлого года в постоянном и служебном жилье нуждались приблизительно 135 тыс. семей.
Эту проблему государство пытается решить различными методами. Одним из которых является применение накопителино-ипотечной системы кредитования. Хотя основная масса экспертов жилищного кредитования придерживаются мнения, что данную проблему в ближайшее время решить не удастся.
Результатом внедрения системы ипотечного кредитования стал ФЗ № 117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В этом документе затрагивается интересы военных, которые заключили свой первый контракт после 1 января 2005 года.
Принцип роботы данной системы выглядит так - ежегодно на протяжении 20 лет на счет военнослужащего министерство обороны перечисляет определенную сумму денег. Скопив за несколько лет первоначальный взнос, военнослужащий может взять кредит и купить себе квартиру она оформляется на военного и может быть сдана в аренду. При этом государство перечисляет участнику программы ежегодную субсидию.
Чтобы воспользоваться ипотечной программой, лейтенанту или подписавшему второй контракт солдату нужно написать заявление в установленной форме по команде. После этого данные интересанта включают в созданный специальный реестр. Даная программа имеет некоторые ограничения в отношении рядовых и сержантов-контрактников воспользоваться накопленными средствами они могут лишь после заключения третьего контракта. Таким образом, подключиться к данной программе можно после второго контракта, а воспользоваться деньгами после третьего. Если офицер или контрактник переходит служить в другое ведомство, то накопленные деньги сохраняются на его счете.
Чтобы выплаты поспевали за ростом цен на рынке жилья, в 2007 году правительство удвоило сумму ежегодного вклада, и она составила 82 800 рублей. Следуя сложившейся тенденции к 2010 году объем средств приблизительно должен составить 35–40 млрд. руб.
В начале этого года военнослужащие получили свои первые квартиры. Для управления полученными средствами военной ипотеки Минобороны выбрало 10 компаний.
Одном из достоинств накопительно-ипотечной программы является предоставление возможности выбора военнослужащему. Теперь он может сам определить, где купить жилье.