Стоит ли брать ипотеку и кредиты?

С появлением в нашей стране такого понятия как ипотека многие люди стали задумываться, стоит ли брать ипотечный кредит. С одной стороны, всем, особенно молодым семьям, хочется улучшить свои жилищные условия, купить квартиру побольше и в лучшем районе, чем они живут. Но с другой стороны, не все задумываются над ценой таких улучшений. Давайте рассмотрим все "за" и "против" ипотеки.
Положительным моментов ипотечного кредитования является увеличение жилищной площади. Молодые семьи могут жить отдельно от своих родителей, люди, которые только готовятся стать родителями, могут увеличить свою жил. площадь, предоставив будущему малышу отдельную комнату. Для всех появилась долгожданная возможность улучшить условия проживания. Тем более что банки предлагают довольно заманчивые условия кредитования: небольшой процент по кредиту, большой срок кредита (до 30 лет), далеко не везде требуют официальное подтверждение дохода семьи. Таким образом, ежемесячный взнос в счёт уплаты кредита получается не очень большим. Именно поэтому многие и решаются на ипотеку. Люди, рассчитав размер ежемесячного взноса, уже мало задумываются о "подводных камнях" такого кредита. Они думают только о том, что, наконец, заживут в большой квартире.
Однако, не всё так безоблачно. Срок ипотечного кредита в среднем составляет около 20 лет. И все эти годы заёмщики обязаны ежемесячно выплачивать банку не только основной долг, но и проценты по кредиту. А в первые несколько лет проценты достигают 90% суммы ежемесячного платежа. Таким образом, погашаются только проценты по кредиту, а основной долг остаётся практически неизменным. Купив квартиру с помощью ипотеки, заёмщик не является собственником "своего" жилья. Купленная квартира (или дом) является собственностью банка - займодавца, кредитора или заемщика. В случае неуплаты кредита, банк вправе продать жильё в счёт погашения долга, при этом проценты, которые уже были уплачены заёмщиком, остаются у банка. Так что в случае неуплаты взносов, заёмщик останется и без денег, и без квартиры. Кроме того, не все молодые семьи задумываются, что через какое-то время у них появятся дети, и женщина уйдёт в отпуск по уходу за ребёнком. Таким образом, совокупный доход семьи уменьшится, а взнос по кредиту останется тем же.
Конечно, каждый должен решать для себя, брать кредит или нет. Но прежде чем сделать такой важный шаг, нужно хорошо подумать, реально оценить свои силы и возможности.