Какие вопросы задают при получение ипотеки или кредита?

Один из этапов при получении ипотечного кредита – это предварительные переговоры с банком. Они нужны прежде всего банку, поскольку банк должен узнать как можно больше о предпринимателе, которому он выдает ипотечный кредит. (А незадолго до переговоров – предприниматель представляет банку бизнес-план, в котором четко описано, для каких целей ему нужны деньги).
Итак, на предварительных переговорах в банке бизнесмену могут задать ЛЮБЫЕ вопросы о его компании.
Вопросы при получении кредита могут быть следующего характера:

Какую продукцию компания предлагает на рынке?
Каковы финансовые характеристики вашей компании? (То есть – какой объем продаж фирмы, какая валюта используется для расчетов, какова доля фирмы на рынке, какова себестоимость производимой продукции, средняя цена на продукцию и т.д).
Кто является основным покупателем продукции компании?
Кто является ее основным поставщиком?
По каким каналам реализуется продукция, производимая компанией?
Помимо этого, сотрудники банка обязательно спросят предпринимателя непосредственно об ипотечном кредите, а именно:
Для чего конкретно вы берете ипотечный кредит?
Какие условия получения ипотечного кредита вам нужны?
Из каких источников вы будете гасить ипотечный кредит?
Чем будет обеспечиваться ваш кредит (т.е каким видом залога)?
Является ли ваш залог «чистым» с юридической точки зрения?
Есть ли еще у вас какие-либо активы, которые могли бы послужить для обеспечения кредита?
Получали ли вы ипотечные кредиты в других банках до этого?
Есть ли у вас кредиты, которые вы не погасили до сих пор?

Это – далеко не полный перечень вопросов, которые могут быть заданы предпринимателю сотрудниками банка.

Вопросы кредита и ипотеки

Что характерно – даже после таких обстоятельных расспросов банк может отказать предпринимателю в получении ипотечного кредита.
При этом – банк в письменном виде предъявит причины своего отказа. В этом случае – впадать в отчаяние совершенно ни к чему. Лучшая тактика в такой ситуации – анализ причин, по которым вы получили отказ, и их последующее устранение. После этого – можно попробовать получить ипотечный кредит еще раз.